2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+3.0%
長岡市
25.7万円/㎡
前年比-23.7%
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グランドメゾン学校町
新潟県長岡市学校町三丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩7分
2008年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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14階 / 80.23㎡の場合
相場
2,720万円
33.9万円/㎡
2,333
2,591
2,849
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜2,849万円
32.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン学校町
2,800万円（34.9万円/㎡）/ 14階 / 80.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,800万円 | 34.9万円 | 14階 | 80.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グランドメゾン学校町 長岡市学校町三丁目 | 長岡駅7分 | 2,800万円 | 34.9万円 | 80.23㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/07 | サーパス古正寺 長岡市古正寺一丁目 | 長岡駅42分 | 3,100万円 | 33.0万円 | 93.9㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス大手通り 長岡市表町二丁目 | 長岡駅9分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/01 | アパガーデンコート長岡表町 長岡市表町二丁目 | 長岡駅8分 | 3,000万円 | 34.3万円 | 87.44㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルミナス長町蒼明館 長岡市長町一丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/08 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅6分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/07 | サーパス柏町 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーパス柿川通り 長岡市殿町二丁目 | 長岡駅8分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンクレイドル長岡ファーストレジデンス 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅8分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/02 | エイルマンション福住アルファス 長岡市福住二丁目 | 長岡駅10分 | 2,230万円 | 26.3万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/26 | サーパスシティ今朝白参番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅11分 | 3,150万円 | 36.0万円 | 87.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパスシティ今朝白壱番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,580万円 | 27.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で3%上昇、長岡市では23.7%下落しています。